10 % RENDITE! Kauf zweier Wohnungen in Thalheim als eine große Einheit

Die aus zwei Einheiten zusammengelegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über zwei separate Hauseingänge zu erreichen und weist eine Wohnfläche von ca. 155,56 qm sowie sechs Zimmer auf. Aufgrund der Zusammenlegung bestehen zudem zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Jeweils zu einer Wohneinheit ist ein Außenstellplatz sowie ein Keller- oder Dachbodenabteil zugehörig.
Die Eigentumswohnung wurde küzlich zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 747 € zzgl. 30 € je Stellplatz vermietet, weshalb sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. 
Das Gebäude mit imsgesamt 21 Einheiten wurde in einer zentrumsnahen Seitenstraße errichtet. Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von dem Mehrfamilienhaus entfernt.

Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige und gut ausgebaute Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.

Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von dem Mehrfamilienhaus entfernt.

- zwei Einheiten zu einer Wohnung zusammengelegt
- Teilung unkompliziert möglich
- Dachbodenabteil oder Kellerabteil vorhanden
- zwei Stellplätze inklusive
- ruhige und zentrumsnahe Lage