Gewerbepark

ANNA

Standort – Makrolage

Chemnitz ist nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt Sachsens und gewinnt durch seine starke wirtschaftliche Entwicklung zunehmend an Bedeutung für Einwohner und Investoren. Mit rund 245.000 Einwohnern zählt Chemnitz zu den größten Städten Ostdeutschlands und gilt als wichtiger Industrie- und Technologiestandort.

Wirtschaft & Standortvorteile

Teil der High-Tech-Region „Silicon Saxony“ (Chemnitz–Freiberg–Dresden)
Bedeutender Standort der deutschen Chipindustrie
Präsenz internationaler Unternehmen wie Siemens, Bosch, Niles-Simmons und Volkswagen Sachsen

Lebensqualität

Modernisierte Wohnviertel
Lebendige Innenstadt
Starke industrielle Tradition im Maschinen- und Automobilbau

Standort – Mikrolage

Das Grundstück befindet sich etwa 3 km südlich der Chemnitzer Innenstadt im Stadtteil Altchemnitz.

Lage & Verkehr

Direkte Lage an der Annaberger Straße
Schnelle Anbindung an den Südring
Gute Verbindung zur Innenstadt

Umgebung

Ruhige und grüne Umgebung
Alter, dichter Baumbestand
Stadtteil mit industriegeschichtlicher Bedeutung

Entwicklungspotenzial

Ehemaliger Forschungs- und Entwicklungsstandort
Sehr gute Voraussetzungen für
Modernisierung und Entwicklung eines attraktiven Wohnquartiers

Umgebung & Infrastruktur

mehr als 20 Kindergärten im Umkreis von 5 km

nächste Apotheke: 1,8 km entfernt

nächster Supermarkt: 750 m entfernt

nächstes Fitness-Studio: 1,5 km entfernt

mehrere Kinos in max. 10 Autominuten erreichbar

zahlreiche Haus- und Fachärzte: 3 bis 10 Autominuten

nächstes Schwimmbad: 2,5 km entfernt

in unmittelbarer Nähe: Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Küchenstudio, Stadtpark mit Teich, u.v.m.

mehrere Grundschulen: Comenius-Grundschule 1 km | mehrere Gymnasien und Oberschulen: ca. 15 min mit öffentlichen Verkehrmitteln

mehr als 35 Restaurants und Cafés innerhalb von max. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Beispiel: 50s ville Diner (amerikanische Küche der 50er Jahre), SCHNIZZ (Schnitzelrestaurant), Syrtaki (Griechische Spezialitäten)