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Wunderschöne Familien-Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern und großem Balkon

Waldenburger Straße 3 , 09212 Limbach-Oberfrohna

Zur Miete
1.378 €/Monat Warmmiete: 1.702 €/Monat
2 Bad
4,5 Zi.
150.55
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 150.55 m²
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2025
Ausstattung Upscale
Parkplätze 2
Zimmer 4,5

Property Details

In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet wird die historische Textilfabrik „Casa Nobila“ aufwendig saniert und bietet modernen Wohnraum mit historischem Charme. Diese großzügige 4,5-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvollen Details. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden in Eichenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus führt ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne nach draußen. Die zwei großzügigen Bäder sind mit eleganten Fliesen, Badewanne, zwei Duschen und Handtuchheizkörpern versehen. Eine Lichtkuppel im Kinderzimmer sorgt für viel Tageslicht, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Zwei Außenstellplätze sind nicht in der Warmmiete inklusive.

Location description

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Equipment

- geräumige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon 
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche
- Gäste-WC mit Dusche

- Lichtkuppeln sorgen für mehr Licht und eine angenehme Atmosphäre
- zwei Außenstellplätze für je 40€ monatlich anzumieten

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Waldenburger Straße 3 09212 Limbach-Oberfrohna

Dokumente & Grundrisse

Energy Certificate

  • Wesentliche Energieträger gas
  • Baujahr 1890

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 1.378 €/Monat
Preis pro m² 9 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Price Trend (5 years)

Mortgage Calculator

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Kontaktieren Sie uns

Ayla Blaschke

Ayla Blaschke

CEO / COO