Charmante Eigentumswohnung im Lutherviertel mit Badewanne – ideal für Kapitalanleger

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1956 erbauten und 2008 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Lutherviertel. Die Gesamtfläche von ca. 34 qm verteilt sich auf 2 Zimmer, wobei das Wohnzimmer sowie die Küche offen gestaltet sind. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt.

Das Lutherviertel befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Chemnitz. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mit dieser Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur ist das Lutherviertel ein perfekter Standort für all jene, die zentrales Wohnen mit der Möglichkeit zur Entspannung in der Natur verbinden möchten.  

- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnung in unmöbliertem Zustand 
- SOLL-Rendite von 6,2 %
- Garten zur Mitbenutzung 
- EBK kann gegen Aufpreis übernommen werden 
- attraktive Umgebung