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Zweifamilienhaus in idyllischer Landschaft mit einem Hektar Land

02694 Malschwitz

Zum Verkauf
140.000 €
2 Bad
8 Zi.
219.0
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 2
Wohnfläche 219.0 m²
Grundstücksfläche 10566.0 m²
Baujahr 1920
Renovierungsjahr 1990
Ausstattung Einfach
Energieeffizienz H
Parkplätze 2
Zimmer 8

Property Details

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet zwei großzügige Wohneinheiten, die für Familien ansprechend sind. Die erste Wohnung verweist über eine Wohnfläche von ca. 120 qm und die zweite Wohnung über ca. 99 qm. Beide Wohnungen besitzen 4 Zimmer und sind mit Bädern ausgestattet, die über eine Badewanne verfügen. In der ersten Wohnung ist zusätzlich eine Fußbodenheizung in der Küche verlegt. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Fahrzeuge bietet. Von den Mietern wurde der Garten, liebevoll gestaltet, wo zu jeder Wohneinheit ein eigener gehört. Durch die idyllische Lage können die Mieter die Ruhe und die Natur genießen.


Lagebeschreibung

Dubrauke, ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz im Landkreis Bautzen, liegt inmitten der idyllischen Oberlausitzer Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna ein beliebtes Ausflugsziel ist. Trotz der ländlichen Lage ist Dubrauke gut angebunden. Die Stadt Bautzen, mit ihrem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B156 und B96 sowie die Autobahn A4 ist auch eine gute Verbindung zu weiteren Städten der Region gewährleistet. Dubrauke verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Distanz zur städtischen Infrastruktur und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.


Ausstattung

  • zwei Garagen gehören dazu

  • Gartenmitbenutzung durch die Mieter

  • ruhige Lage am Rande der Siedlung

  • eine Wohnung mit Terrasse


Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: 02694 Malschwitz

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Energieklasse H
  • Wesentliche Energieträger electricity
  • Baujahr 1920

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 140.000 €
Preis pro m² 639 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Michel Gramer

Michel Gramer

Real Estate Consultant