Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Ebersdorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1915 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2010 umfassend kernsaniert wurde. Auf etwa 67 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Süd-West-Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde stets gut gepflegt und zuletzt im Jahr 2022 mit einer Dachsanierung modernisiert. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 415,91 €, inklusive 20 € für den zugehörigen PKW-Stellplatz.
Diese Wohnung verbindet charmante Altbauelemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren.

Chemnitz-Ebersdorf ist eines der ruhigsten und naturnahesten Stadtteile von Chemnitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ebersdorf ist sehr gut an das Chemnitzer Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht Pendlern eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden oder Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Chemnitzer Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile. Der nahe gelegene Ebersdorfer Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Mischung aus guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur macht Ebersdorf zu einem begehrten Wohnstandort in Chemnitz. 

- 2010 Kernsanierung des Objekts
- ruhige Lage und hochwertiges Erscheinungsbild
- moderne und zeitgemäße Ausstattung 
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- PKW-Stellplatz vorhanden
- großzügiges Kellerabteil