Villa in traumhaft ruhiger Lage von Frankenberg

Das ursprünglich 1967 errichtete Anwesen wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend kernsaniert, hochwertig erweitert und präsentiert sich heute als repräsentatives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 314 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung sowohl Familien als auch anspruchsvolle Mehrgenerationenkonzepte ideal unterstützen.

Bereits der elegante Eingangsbereich mit seiner stilvollen Echtholztreppe und charmanter Bibliothek vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit. Die Raumstruktur ermöglicht bei Bedarf eine klare Trennung der Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein großer offener Wohnbereich und die Hauptküche zur Verfügung. Im Obergeschoss lassen sich alle Räume durch ein Atrium erreichen, Highlight ist dabei eine gläserne Kuppel und der zweite Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Wandgemälden einer regionalen Künstlerin. Zwei Kaminöfen sorgen auf jeder Etage für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Der lichtdurchflutete Wintergarten bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der großzügigen Terrasse mit Markise, Heizstrahlern und festem Grillkamin genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden – unabhängig von der Jahreszeit.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Praktische Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine Doppelgarage, ein Hauswasserwerk mit Brunnen zur Versorgung von Toiletten und Waschmaschine sowie die Anschlussmöglichkeit für einen Notstromgenerator unterstreichen den hohen technischen Standard dieser Immobilie.

Frankenberg – die historische Garnisonstadt.
Die Stadt Frankenberg befindet sich mit seinen ca. 15.000 Einwohnern am Rand des Erzgebirges. Sie gehört zum Landkreis Mittelsachsen und zählt insgesamt fünf Ortsteile: Sachsenburg/Irbersdorf, Dittersbach, Langenstriegis, Altenhain und Mühlbach/Hausdorf. Dank der nahezu ausgebliebenen Kriegszerstörung weist Frankenberg eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Denkmälern auf. Der reizvolle Stadtkern sowie die grüne, naturbelassene Umgebung sorgen für ihren einzigartigen Charme.

- zwei Kamine für wohlige Wärme
-  Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze
- zwei Badezimmer + Gäste WC
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Terrasse mit Grillkamin und Markiese
- Glasfaseranschluss
- Wintergarten am offenen Wohnzimmer
- Keller als Gewerbeeinheit nutzbar
- Sauna im Keller vorhanden 
- hochwertige Schiefer-Dacheindeckung
- Kindertagesstätte in fußläufiger Nähe