PAKET: Zwei vermietete Eigentumswohnungen mit 8,6 % Ist-Rendite

Chemnitz – Kulturhauptstadt 2025. 
Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. Mit seinen historischen Gründerzeitbauten in karreeartiger Anordnunung gehört Schloßchemnitz zu den angesehensten Stadtgebieten von Chemnitz. Umgeben von Parkanlagen, dem Schlossteich und dem Küchwald als Freizeitgrünanlage befinden sich mehrere Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Hochwertige Restaurants, Cafés und feine Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine abwechslungsreiche kulinarische Vielfalt. Trotz der ruhigen Lage ist Schloßchemnitz hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Chemnitz. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler macht.

- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus 1930, umfassend saniert 2005
- zwei vermietete Eigentumswohnungen mit ca. 41 m² und ca. 83 m²
- Balkonzugang in beiden Wohnungen für zusätzlichen Wohnkomfort
- separate Küche in der größeren Wohnung, offener Wohn-/Essbereich in der kleineren
- jeweils eigenes Kellerabteil dazugehörig