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Kaufangebote · Chemnitz

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kappel · Ideale Investition

09116 Chemnitz · Obj.-Nr. 025-E-K-CH-V-MFH
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kappel · Ideale Investition
Auf einen Blick

Objektinformationen

Alle Kennzahlen zu diesem Objekt finden Sie direkt unterhalb.

Kaufpreis
298.000 €
5
Wohneinheiten
391 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
4
Etagen

* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.

Objektnummer
025-E-K-CH-V-MFH
Objektart
Mehrfamilienhaus
Lage und Objekt
Stadtteil Keine Angaben
PLZ / Ort 09116 Chemnitz
Baujahr 1900
Sanierung 1997
Kulturdenkmal nein
Stellplatz Keine Angaben
Fläche und Aufteilung
Wohneinheiten 5
Wohnfläche ca. 391 m²
Grundstücksfläche 430 m²
Etagen 4
Investmentkennzahlen
Kaltmiete p. a. IST 24.120 €
Kaltmiete p. a. SOLL 24.120 €
Rendite p. a. IST 8,09 %
Rendite p. a. SOLL 8,09 %
Kaufpreisfaktor IST 12,3 x
Kaufpreisfaktor SOLL 12,3 x
Kaufpreis
Kaufpreis 298.000 €
Kaufpreis / m² 762 €/m²
Honorar 3,00 % zzgl. MwSt.

Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.

Über den Standort

Chemnitz

Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Chemnitz. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.

Grundriss

Aufteilung des Mehrfamilienhauses

Grundriss · auf Anfrage erhältlich
Energie

Energieinformationen

EnergieausweisLiegt zur Besichtigung vor
Galerie

Objektpräsentation

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kappel · Ideale Investition
Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

  • vollvermietet mit 24.120 € Jahresmiete
  • ca. 391 m² Wohnfläche, 5 Einheiten
  • Kernsanierung 1997 inkl. Dachdämmung
  • Gaszentralheizung, erneuerter Warmwasserspeicher
  • großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern
  • vollunterkellert, Hof mit Schuppen

Disclaimer

Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Aaron Luderer
Aaron Luderer
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