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Hochwertiges Wohnen in Limbach-Oberfrohna: Komfortable 1-Zimmer-Wohnung

Waldenburger Straße 3 , 09212 Limbach-Oberfrohna

Zur Miete
324 €/Monat Warmmiete: 394 €/Monat
1 Bad
1 Zi.
25.83
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 25.83 m²
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2025
Ausstattung Gehoben
Parkplätze 1
Zimmer 1

Property Details

Diese hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung mit ca. 25,83 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in exklusiver Lage direkt am Stadtpark und am Naturschutzgebiet. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch hochwertiges Eichen-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung. Moderne Deckenspots setzen zusätzliche Akzente und schaffen ein einladendes Ambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Der Süd-Ost-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und wertet die Wohnung zusätzlich auf. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für 40,00€ monatlich. Dank der optimal genutzten Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer begehrten Naturlage zu wohnen!

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Ausstattung

- Erstbezug nach Topsanierung
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche mit Fußbodenheizung 
- exklusives Badezimmer mit Dusche und Fenster 
- Deckenspots in gesamter Wohnung
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- ein Außenstellplatz für 40,00€ monatlich 


Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Waldenburger Straße 3 09212 Limbach-Oberfrohna

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger gas
  • Baujahr 1890

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 324 €/Monat
Preis pro m² 13 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Judith Miehling

Judith Miehling

Trainee Real Estate Consultant