Wissen & Insights
Der Immobilienmarkt
in Sachsen.
Transparent.
Marktberichte, Podcast, FAQ, Glossar und der ESTAYA Immobilienatlas – alles was Sie als Käufer, Verkäufer, Mieter oder Investor wissen müssen. Kostenlos. Direkt auf dieser Seite.
Audio-Marktberichte · Direkt vom Makler
Aktuelle Marktdossiers
Monatliche Einblicke direkt von unseren Immobilienberatern. Persönlich. Authentisch. Lokal.
Stadtteil-Marktberichte
Aktuelle Marktberichte als PDF
Monatlich aktualisiert · Chemnitz · Leipzig · Erzgebirge · Kostenlos zum Download.
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Monatsreport
Was in Sachsen verkauft und vermietet wurde
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Häufige Fragen
Antworten auf Ihre Fragen
Von Käufern, Mietern, Verkäufern, Vermietern und Investoren.
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Immobilien Glossar
Fachbegriffe einfach erklärt
Über 300 Immobilienbegriffe verständlich erklärt – von A wie Abschreibung bis Z wie Zwangsversteigerung.
Abschreibung
Steuerliche Absetzung für Abnutzung (AfA) von Immobilien, i.d.R. 2–3 % p.a.
Baulast
Öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde.
Erbbaurecht
Das Recht, auf oder unter der Oberfläche eines Grundstücks ein Bauwerk zu haben.
Grundbuch
Amtliches Register aller Grundstücke und der daran bestehenden Rechte.
Mietkautionsversicherung
Alternative zur Barkaution: Versicherung übernimmt die Kaution gegenüber dem Vermieter.
Nebenkosten
Laufende Kosten für Immobilien: Strom, Wasser, Heizung, Versicherungen, Verwaltung.
Teilungserklärung
Dokument das festlegt, wie ein Gebäude in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt ist.
Wohnflächenberechnung
Ermittlung der Wohnfläche nach WoFlV oder DIN 277 – entscheidend für Miete und Kaufpreis.
