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17Teammitglieder
397 Erfolgreiche Abschlüsse
2 Standorte in Sachsen

Was unsere Kunden über uns sagen

Echte Google-Bewertungen von Eigentümern und Käufern aus ganz Sachsen.

4,9 39 Bewertungen
Bewertet auf Google

Über eine Immobilien- Plattform habe ich die Estaya Holding Gmbh in Verbindung mit dem Verkauf meiner ETW kennengelernt. Meine direkte Ansprechpartnerin, Frau Richter, hat von Anfang an sehr kompetent und professionell den kompletten Ablauf betreut. Besonders lobenswert war die Erstellung eines sehr guten und vor allem aussagekräftigen Exposé. Weiterhin finde ich sehr gut, daß alle benötigten Unterlagen, Fotos usw. in einem digitalen Datenraum, selbstverständlich nach hohen Sicherheitsstandards, allen Beteiligten zur Verfügung gestellt werden. Die Bemühungen, für meine ETW einen Käufer zu finden, waren ausserordentlich hoch. Über den relativ langen Zeitraum wurde ich stets von Frau Richter und auch von Frau Blaschke über den Stand der Dinge informiert und auf dem Laufenden gehalten. Auch beim Verkaufsablauf, notariellen Angelegenheiten und allgemeinen Fragen fühlte ich mich bestens beraten und aufgehoben. Ich kann die Estaya Holding GmbH mit bestem Gewissen weiter empfehlen. Ein besonderes Lob gilt Frau Richer für ihren netten Umgang und ihre professionelle Arbeit. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.

AE
Andrea Eitner
★★★★★

Google

Vielen Dank für die kompetente Arbeit. Wir werden bestens beraten. Sie leisten eine hervorragende Arbeit. Weiter so!

KE
Karsten Ebner
★★★★★

Google

Ich bin begeistert von der Arbeit von ESTAYA. Die Betreuung durch die Maklerin Marie Richter war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Abwicklung des Kaufes sowie Verkaufes erstklassig und sehr persönlich. Frau Richter war jederzeit erreichbar, hat sich sehr zeitnah allen Fragen und Problemen gewidmet. Alle verkaufsrelevante Unterlagen wurden professionell aufgearbeitet und Online zur Verfügung gestellt. Wer einen makellosen Ablauf und eine Maklerin mit Leidenschaft sucht, ist hier richtig. Vielen Dank für die Zusammenarbeit an Marie Richter.

HM
Heike Möller
★★★★★

Google

Ich habe mich während des gesamten Verkaufsprozesses sehr gut betreut gefühlt. Frau Richter und Frau Miehling waren mit unglaublich viel Engagement dabei, jederzeit ansprechbar und beide haben sich auch dann nicht entmutigen lassen, wenn es mit dem Haus nicht immer ganz einfach war. (oder einfach bitterkalt) Das habe ich sehr geschätzt. Für mich war der Verkauf auch emotional keine alltägliche Angelegenheit. Umso schöner ist es, dass nun jemand gefunden wurde, der/die dem Haus ein neues Kapitel geben möchten. Herzlichen DANK

AL
Anne Lindner
★★★★★

Google

Über eine Immobilien-Plattform habe ich die Estaya Holding GmbH in Verbindung mit dem Verkauf meiner ETW kennengelernt. Ansprechpartnerin war dort vorrangig Frau Judith Miehling, die von Anfang an sehr kompetent und professionell den kompletten Ablauf betreut hat. Im Vorfeld zum Maklervertrag wurde seitens der Estaya eine Wertanalyse erstellt und darüber ein möglicher Verkaufspreis bestimmt. Während des 8-monatigen Verkaufszeitraums wurde ich seitens Frau Miehling regelmäßig über den Stand informiert und alle meine Rückfragen stets zeitnah und ausreichend beantwortet. Auch beim Verkaufsablauf und den notariellen Angelegenheiten fühlte ich mich stets sehr gut beraten und aufgehoben. Ich kann die Estaya Holding GmbH mit bestem Gewissen weiterempfehlen. Ein besonderes Lob gilt dabei Frau Miehling für ihren netten Umgang und der freundlichen Zusammenarbeit. Sie war immer hilfsbereit und unkompliziert. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit und weiter so!

VK
Volkhard Künnemann
★★★★★

Google

Wir haben sehr gut Erfahrung mit ESTAYA Real Estate, Sie waren sehr hilfsbereit, und alles war sehr flüssig.

GL
Gábor Lakatos
★★★★★

Google

Herr Jim Fischer von ESTAYA hat einen super Job gemacht. Er hat alle notwendigen Infos und Unterlagen schnell besorgt, war jederzeit erreichbar und hat mich bestens betreut. Gerne wieder!

TB
Thomas Beneking
★★★★★

Google

Ich habe Estaya und speziell Frau Richtet im Kontext mit einem recht kurzfristig anstehenden Verkauf einer ETW kennen gelernt. Es war eine sehr zuvorkommende und kompetente Beratung und fing schon mit einem grundsolide erstellten Marktspiegel für die Preisfindung an. Dieser Eindruck setzte sich dann auch über die persönliche Betreuung mit hohem Engagement und Zuverlässigkeit von Frau Richter fort. Durch ihre Kontakte konnten wir innerhalb nur einer Woche einen Notartermin für die Beurkundung realisieren In Summe bin ich sehr zufrieden und kann Frau Richter und damit Estaya nur weiter empfehlen

TG
Thomas Götz
★★★★★

Google

Seriöses, zuvorkommendes Familienunternehmen. Bei Miet- und Kaufangelegenheiten sehr zu empfehlen! Besonderer Dank gebührt (in unserer persönlichen Erfahrung) Herrn Michel Gramer und der Chefin: Frau Blaschke, und dem stets freundlichen, zum Unternehmen dazugehörigen Bauteam.

S
Sophie
★★★★★

Google

Es war genau die richtige Entscheidung, dass wir die ESTAYA Holding GmbH mit dem Verkauf unserer ETW beauftragt haben. Sehr professionelle Maklerfirma. Insbesondere bei unserer Maklerin Frau Richter fühlten wir uns immer sehr gut aufgehoben, mit ihrer kompetenten Beratung und dem professionellen, schnellen Ablauf des Verkaufes. Wir sind sehr zufrieden und können die ESTAYA Holding GmbH mit gutem Gewissen sehr weiterempfehlen.

JN
Jan Nemec
★★★★★

Google

Wir möchten unserer Maklerin Marie Richter unseren herzlichen Dank aussprechen, die uns sehr gut beim Verkauf unseres Grundstücks unterstützt hat. Mit ihrer Erfahrung und ihrem Rat stand sie uns in allen Belangen zur Seite. Wann immer es nötig war, hat sie selbst Nachforschungen angestellt und uns umfassend informiert. Sie war immer sehr gut erreichbar und hat schnell auf unsere Anliegen reagiert. Ihre Professionalität und ihr Engagement haben den gesamten Prozess reibungslos und erfolgreich gemacht. Wir können sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

CM
C M
★★★★★

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Estaya , insbesondere Frau Blaschke und Frau Richter, hat verstanden, was Kundenorientierung -immer ansprechbar und kurze Reaktionszeiten -verbunden mit einer Datenplattform für einen Nutzen beim Kauf-oder Verkaufsprozess bedeutet. Wir fühlten uns rundum betreut, weil man sich gekümmert hat. Vielen Dank dafür !!

RS
Rolf Scherer
★★★★★

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Sprechen wir über Ihre Immobilie

Hinterlassen Sie uns kurz Ihre Daten, wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.

Wie lange dauert der Kauf einer Immobilie?

Der Kaufprozess dauert in der Regel 6 bis 12 Wochen, von der Angebotsannahme bis zur Schlüsselübergabe. Der genaue Ablauf gliedert sich in drei Phasen:

  • Reservierung & Finanzierungsbestätigung (1 bis 3 Wochen): Wir reservieren das Objekt für Sie, während Ihre Bank die Finanzierung prüft.
  • Notartermin & Beurkundung (2 bis 4 Wochen): Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet. Alle Parteien müssen persönlich oder per Vollmacht anwesend sein.
  • Grundbucheintrag & Übergabe (3 bis 5 Wochen): Nach Zahlung des Kaufpreises erfolgt die Eintragung ins Grundbuch und anschließend die Schlüsselübergabe.

Unser Team begleitet Sie in jeder Phase und koordiniert alle Beteiligten, von der Bank über den Notar bis zur Hausverwaltung.

Welche Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf?

Über den eigentlichen Kaufpreis hinaus sollten Sie in Sachsen folgende Nebenkosten einplanen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,5 % des Kaufpreises (Sachsen, seit 01.01.2023)
  • Notarkosten: ca. 1,0 bis 1,5 % des Kaufpreises
  • Grundbucheintragung: ca. 0,5 % des Kaufpreises
  • Maklerprovision: gesetzlich geregelt, max. 3,57 % inkl. MwSt. (Käufer- und Verkäuferseite teilen sich die Provision)

Insgesamt sollten Sie 7 bis 10 % des Kaufpreises als Nebenkosten einkalkulieren. Wir beraten Sie gerne zu einer realistischen Gesamtkostenplanung. Sprechen Sie uns einfach an.

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

Eine professionelle Immobilienbewertung berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren, darunter:

  • Lage: Mikro- und Makrolage, Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung
  • Ausstattung und Zustand: unter anderem Baujahr, Renovierungsstand, Energieeffizienz (Energieausweis) und Heizungsanlage
  • Wohnfläche: bei Wohnimmobilien die Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung, bei Gewerbeimmobilien die Nutzfläche gemäß gif-Richtlinie
  • Marktvergleich: aktuelle Verkaufspreise vergleichbarer Objekte in der Region

Nutzen Sie unsere kostenlose Erstbewertung, wir liefern Ihnen innerhalb weniger Werktage eine fundierte Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Was ist der Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete?

Bei Mietwohnungen wird grundsätzlich zwischen zwei Mietbegriffen unterschieden:

  • Kaltmiete (Nettokaltmiete): Der reine Mietbetrag für die Wohnfläche ohne jegliche Betriebskosten. Dieser Betrag steht im Mietvertrag und bildet die Berechnungsgrundlage für Mieterhöhungen.
  • Warmmiete (Bruttowarmmiete): Kaltmiete zuzüglich aller Betriebskosten (Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Hausmeister, Versicherungen usw.). Dies ist der monatliche Gesamtbetrag, den Sie tatsächlich zahlen.

In unseren Inseraten weisen wir stets beide Werte transparent aus, damit Sie sofort die tatsächliche Gesamtbelastung überblicken können.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins ist bei uns ganz einfach:

  • Online-Kontaktformular: Füllen Sie das Formular auf dieser Seite aus, unser Team meldet sich innerhalb eines Werktages bei Ihnen.
  • Telefon: Rufen Sie uns direkt an, wir finden gemeinsam den passenden Termin.
  • E-Mail: Schreiben Sie uns mit Ihrem Wunschobjekt und Ihren bevorzugten Terminen.

Wir bieten Besichtigungen auch abends und am Wochenende an, damit Sie sich die Zeit einteilen können, die für Sie am besten passt. Für eine noch genauere Vorstellung des Objekts steht Ihnen außerdem unser virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung.