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Vom digitalen Marktcheck bis zum Notartermin begleiten wir Ihren Verkauf.

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Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, finanzieren, versichern und verwalten. Alle Immobilien-Services aus einer Hand.

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Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

WISSEN & INSIGHTS

Der Immobilienmarkt in Sachsen. Transparent.

Podcast, Marktreports, Atlas und Glossar.

Verkaufen mit
Sicherheit.

Vom exakten Wert Ihrer Immobilie bis zum Notartermin. ESTAYA begleitet Sie persönlich, transparent und datengestützt in Chemnitz, Leipzig und Sachsen.

Ausgebildete Makler Eigene Technologie Volle Transparenz DSGVO-konform
BEWERTUNGSPROZESS

Ihr Weg zum Verkaufsabschluss

Drei Stufen · Immer präziser

1
Erste Preisspanne ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten
Kostenlos
2
Präzise Preisspanne ESTAYA Immobiliencockpit
Kostenlos
3
Ihr exakter Zielpreis ESTAYA Expertenurteil
Bei Auftrag kostenlos
397 Verkäufe & Vermietungen
100% Ausgebildete Makler
Eigene Server Ihre Daten sicher
Sachsen Marktgebiet
IMMOBILIENBEWERTUNG

Einschätzung. Analyse. Ihr Zielpreis.

Drei Stufen: jede präziser als die vorherige. Stufe 1 und 2 kostenlos. Stufe 3 bei Auftragserteilung ebenfalls.

ESTAYA Marktpreiseinschätzung
01 Kostenlos

Erste Preisspanne

ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten

  • Inseratpreise in Ihrer Lage und PLZ
  • Marktpreistrend der letzten 12 Monate
  • Erste Wertspanne als Orientierung

Quelle: ImmobilienScout24 & öffentliche Daten · ±25% · Ohne Gewähr

Marktcheck starten →
ESTAYA Immobiliencockpit
02 Kostenlos

Präzise Preisspanne

ESTAYA Immobiliencockpit · Realdaten

  • Tiefenprüfung Ihrer Objektunterlagen
  • Anonymisierte ESTAYA Realdaten
  • Live-Wertkorridor täglich aktualisiert

Unterlagen per Upload oder E-Mail · DSGVO-konform · Eigene ESTAYA Server

Cockpit freischalten →
ESTAYA Expertenurteil
03 Empfohlen

Ihr Zielpreis

ESTAYA Expertenurteil · Vor Ort

  • Alle Daten aus Stufe 1 und 2
  • Ihre persönlichen Umstände eingeflossen
  • Schriftliches Gutachten mit Zielpreis

Ausgebildeter Makler · Kostenlos bei Auftragserteilung

Vor-Ort-Termin vereinbaren →
VERKAUFSPROZESS

Fünf Schritte. Volle Transparenz.

Kein Raten, kein Warten ohne Information. Jeder Schritt sichtbar: in der ESTAYA App in Echtzeit.

Bewertung

Exakter Zielpreis durch ESTAYA Expertenurteil

Vermarktung

Profifoto, Video, Exposé, alle großen Portale

Besichtigungen

ESTAYA koordiniert und begleitet

Verhandlung

Kaufpreisverhandlung durch Ihren Makler

Notartermin

Beurkundung und Übergabe

ESTAYA APP · BALD VERFÜGBAR

Ihr Verkauf.
Immer in Ihrer Tasche.

Beobachten Sie Ihren Verkaufsprozess digital und vollständig transparent. Jeder Schritt sichtbar, direkt auf Ihrem Smartphone.

  • Echtzeit-Status Ihres Verkaufsprozesses
  • Wertentwicklung live verfolgen mit Jahreskurve
  • Push bei Besichtigung, Angebot und Verhandlung
  • Dokumente sicher abrufbar · iOS & Android
Bald verfügbar App Store Bald verfügbar Play Store
ESTAYA App Mockup
MODERNES MARKETING

Ihre Immobilie.
Professionell präsentiert.

Wir inszenieren Ihre Immobilie so dass sie die richtigen Käufer anzieht.

Profifotografie

Professionelle Fotos die optimal inszenieren

01 · Inszenierung

Drohnenaufnahmen

Luftaufnahmen für Lage und Umgebung

02 · Perspektive

Digitales Exposé

Hochwertiges Exposé für alle Portale

03 · Präsentation

Alle großen Portale

ImmobilienScout24, Immowelt, ESTAYA.de

04 · Reichweite
REFERENZEN · VERKÄUFE

Erfolgreich verkauft.

Anonymisierte Referenzen aus Chemnitz, Leipzig und Sachsen.

Alle Referenzen →
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Chemnitz
Eigentumswohnung

Chemnitz

09113

Erfolgreich verkauft

Alle Referenzen anonymisiert · Keine Adressen · Keine Preise · DSGVO-konform

MARKTEXPERTISE

Marktreport Chemnitz & Leipzig

Unser jährlicher Marktreport zeigt die aktuelle Preis- und Nachfrageentwicklung in den kreisfreien Städten Sachsens.

Immobilienmarkt Chemnitz Chemnitz
MARKTREPORT · JAHRESBERICHT

Immobilienmarkt Chemnitz 2026

2026 · ESTAYA Real Estate Bericht öffnen
Immobilienmarkt Leipzig Leipzig
MARKTREPORT · JAHRESBERICHT

Immobilienmarkt Leipzig 2026

2026 · ESTAYA Real Estate Bericht öffnen
REFERENZEN NACH LAGEN

Wo wir bereits erfolgreich verkauft haben

Über 179 erfolgreich vermittelte Objekte in ganz Sachsen: eine Auswahl unserer Referenzen nach Lage.

Alle Referenzen anonymisiert · Keine Adressen · Keine Preise · DSGVO-konform

Was unsere Kunden über uns sagen

Echte Google-Bewertungen von Eigentümern und Käufern aus ganz Sachsen.

4,9 39 Bewertungen
Bewertet auf Google

Ich danke Marie Richter herzlich für ihre Professionalität, ihre exzellente Kommunikation sowie ihre geduldigen und klaren Erklärungen und Lösungen. Ich empfehle Marie Richter jedem Einsteiger auf dem Immobilienmarkt wärmstens.

IM
Irena M.
★★★★★

Google

Wir möchten unserer Maklerin Marie Richter unseren herzlichen Dank aussprechen, die uns sehr gut beim Verkauf unseres Grundstücks unterstützt hat. Mit ihrer Erfahrung und ihrem Rat stand sie uns in allen Belangen zur Seite. Wann immer es nötig war, hat sie selbst Nachforschungen angestellt und uns umfassend informiert. Sie war immer sehr gut erreichbar und hat schnell auf unsere Anliegen reagiert. Ihre Professionalität und ihr Engagement haben den gesamten Prozess reibungslos und erfolgreich gemacht. Wir können sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

CM
C M
★★★★★

Google

Ich habe Estaya und speziell Frau Richtet im Kontext mit einem recht kurzfristig anstehenden Verkauf einer ETW kennen gelernt. Es war eine sehr zuvorkommende und kompetente Beratung und fing schon mit einem grundsolide erstellten Marktspiegel für die Preisfindung an. Dieser Eindruck setzte sich dann auch über die persönliche Betreuung mit hohem Engagement und Zuverlässigkeit von Frau Richter fort. Durch ihre Kontakte konnten wir innerhalb nur einer Woche einen Notartermin für die Beurkundung realisieren In Summe bin ich sehr zufrieden und kann Frau Richter und damit Estaya nur weiter empfehlen

TG
Thomas Götz
★★★★★

Google

Vielen Dank an Herrn Gramer von der ESTAYA für seine kompetente, unkomplizierte und freundliche Unterstützung. Vorbehaltlos empfehlenswert!

M
Mark
★★★★★

Google

Wir haben sehr gut Erfahrung mit ESTAYA Real Estate, Sie waren sehr hilfsbereit, und alles war sehr flüssig.

GL
Gábor Lakatos
★★★★★

Google

Vielen Dank an Aaron Luderer für die unkomplizierte und freundliche Hilfe auf meinem Weg zur neuen Wohnung.

A
Angie
★★★★★

Google

Eigentlich wollten wir nur mal gucken... Die Zusammenarbeit mit Herrn Fischer war hervorragend, kompetent, flexibel, pünktlich und zuverlässig. Alle Fragen wurden schnell und sehr ehrlich beantwortet. Wir haben dann zeitnah unser Wunschobjekt gefunden und sind sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vielen Dank für alles... Die Fa. Estaya ist wirklich empfehlenswert.

DW
Daniela Wiemer
★★★★★

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Estaya , insbesondere Frau Blaschke und Frau Richter, hat verstanden, was Kundenorientierung -immer ansprechbar und kurze Reaktionszeiten -verbunden mit einer Datenplattform für einen Nutzen beim Kauf-oder Verkaufsprozess bedeutet. Wir fühlten uns rundum betreut, weil man sich gekümmert hat. Vielen Dank dafür !!

RS
Rolf Scherer
★★★★★

Google

Ich hatte vom ersten Kontakt an einen sehr Positiven und netten Eindruck von meiner Maklerin , obwohl es im verlauf des Jahres 2022 immer schwieriger wurde meine Immobilie zu vermarkten hat sich Frau Richter sehr viel mühe gegeben einen Käufer zu finden und mich stets auf dem laufenden gehalten . Ich kann die Estaya Holding Endfehlen .

DR
Dirk Rehn
★★★★★

Google

Ich habe mich während des gesamten Verkaufsprozesses sehr gut betreut gefühlt. Frau Richter und Frau Miehling waren mit unglaublich viel Engagement dabei, jederzeit ansprechbar und beide haben sich auch dann nicht entmutigen lassen, wenn es mit dem Haus nicht immer ganz einfach war. (oder einfach bitterkalt) Das habe ich sehr geschätzt. Für mich war der Verkauf auch emotional keine alltägliche Angelegenheit. Umso schöner ist es, dass nun jemand gefunden wurde, der/die dem Haus ein neues Kapitel geben möchten. Herzlichen DANK

AL
Anne Lindner
★★★★★

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Ich möchte Herrn Fischer für seine ausgezeichnete Arbeit danken. Mit seiner Hilfe konnte eine sehr problematische Situation gelöst werden. Dabei war er immer erreichbar und hat mich auch moralisch sehr gut unterstützt.

KR
Kirill Rau
★★★★★

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Für den Verkauf unserer ETW haben wir einen souveränen, kompetenten Makler gesucht und haben ihn in der Firma ESTAYA  GmbH, speziell in der Maklerin Frau Richter, gefunden. Da wir nicht aus Chemnitz sind und auch nicht vor Ort, war uns ein nettes, freundschaftliches Verhältnis sehr wichtig. Und genau die Erwartungen hat Frau Richter erfüllt. Sie war stets hilfsbereit, immer freundlich und engagiert. Und schlussendlich hat sie für uns den perfekten Käufer gefunden. Wir können jedem dieses Maklerbüro empfehlen.

MP
Markus Peter
★★★★★

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IHR PERSÖNLICHER MAKLER

Ausgebildet. Qualifiziert. Persönlich.

Kein Call-Center. Kein Algorithmus. Jeder ESTAYA Makler kennt den Markt aus eigener Erfahrung.

FAQ · VERKÄUFER

Alle Fragen

Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und aktuellen Marktdaten ab. ESTAYA ermittelt den optimalen Verkaufspreis kostenlos, digital in 3 Minuten über unseren Marktcheck oder bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin mit einem unserer qualifizierten Immobilienmakler.

Wie lange ein Verkauf dauert, entscheiden vor allem Preis, Lage und Präsentation. Alle drei optimieren wir für Sie von Anfang an. Mit unserer aktiven Käuferdatenbank und gezieltem Marketing verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich. Eine belastbare Einschätzung für Ihr Objekt geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch, sobald wir es gesehen haben.

In der Regel benötigen Sie: einen Grundbuchauszug, einen Energieausweis, Grundrisse, eine Baubeschreibung und, sofern zutreffend, eine Teilungserklärung (bei Wohnungen). Ihr ESTAYA-Immobilienmakler erstellt Ihnen kostenlos und unverbindlich eine umfassende, auf Ihre Immobilie zugeschnittene Checkliste.

Frühjahr und Herbst sind traditionell die stärksten Verkaufssaisons, wichtiger als die Jahreszeit sind jedoch ein realistischer Preis und eine professionelle Präsentation. Sprechen Sie mit uns über Ihren idealen Zeitpunkt und die aktuelle Marktlage in Ihrer Region.

In Sachsen wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Gesamtprovision liegt bei marktüblichen 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer, das entspricht 3,57 % für Sie als Verkäufer. Im Erstgespräch legen wir alle Konditionen transparent und unverbindlich offen.

Wir verbinden echte Marktdaten mit menschlicher Expertise: Das ESTAYA-Immobiliendashboard liefert täglich aktualisierte Marktdaten, während Ihr persönlicher Immobilienmakler die Verhandlung führt. Kein Callcenter, kein Algorithmus, jeder Berater kennt den Markt aus eigener Erfahrung.

Das Immobiliencockpit ist unsere interne Analyseplattform auf Basis anonymisierter Echtdaten aus abgeschlossenen Transaktionen in der Region. Es liefert täglich aktualisierte Preisspannen und ermöglicht eine präzise Bewertung ohne Rätselraten und ohne sich allein auf öffentlich gelistete Angebotspreise zu verlassen.

Alle Daten werden auf unseren eigenen Servern in Deutschland gespeichert, DSGVO-konform, verschlüsselt und niemals an Dritte weitergegeben. Ihre Unterlagen sind ausschließlich für Ihren persönlichen Immobilienmakler zugänglich. Datenminimierung und vollständige Transparenz sind für uns selbstverständlich.

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