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Ausgebildete Makler
Eigene Technologie
Volle Transparenz
DSGVO-konform
BEWERTUNGSPROZESS
Ihr Weg zum Verkaufsabschluss
Drei Stufen · Immer präziser
1
Erste Preisspanne
ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten
Kostenlos
2
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ESTAYA Immobiliencockpit
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Ihr exakter Zielpreis
ESTAYA Expertenurteil
Bei Auftrag kostenlos
IMMOBILIENBEWERTUNG
Einschätzung. Analyse. Ihr Zielpreis.
Drei Stufen — jede präziser als die vorherige. Stufe 1 und 2 kostenlos. Stufe 3 bei Auftragserteilung ebenfalls.
01
Kostenlos
Erste Preisspanne
ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten
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- Marktpreistrend der letzten 12 Monate
- Erste Wertspanne als Orientierung
Quelle: ImmobilienScout24 & öffentliche Daten · ±25% · Ohne Gewähr
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02
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Unterlagen per Upload oder E-Mail · DSGVO-konform · Eigene ESTAYA Server
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03
Empfohlen
Ihr Zielpreis
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- Ihre persönlichen Umstände eingeflossen
- Schriftliches Gutachten mit Zielpreis
Ausgebildeter Makler · Kostenlos bei Auftragserteilung
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— VERKAUFSPROZESS
Fünf Schritte. Volle Transparenz.
Kein Raten, kein Warten ohne Information. Jeder Schritt sichtbar — in der ESTAYA App in Echtzeit.
Bewertung
Exakter Zielpreis durch ESTAYA Expertenurteil
Vermarktung
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Besichtigungen
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Verhandlung
Kaufpreisverhandlung durch Ihren Makler
Notartermin
Beurkundung und Übergabe
— ESTAYA APP · BALD VERFÜGBAR
Ihr Verkauf.
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Beobachten Sie Ihren Verkaufsprozess digital und vollständig transparent. Jeder Schritt sichtbar — direkt auf Ihrem Smartphone.
- Echtzeit-Status Ihres Verkaufsprozesses
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Ihre Immobilie.
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Wir inszenieren Ihre Immobilie so dass sie die richtigen Käufer anzieht.
— REFERENZEN · VERKÄUFE
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Erfolgreich verkauft.
Anonymisierte Referenzen aus Chemnitz, Leipzig und Sachsen.
Eigentumswohnung
Oelsnitz/Erzgebirge
09376
Erfolgreich verkauft ·
Eigentumswohnung
Chemnitz
09130
Erfolgreich verkauft ·
Eigentumswohnung
Chemnitz
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Erfolgreich verkauft ·
Immobilie
Chemnitz
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Erfolgreich verkauft ·
Alle Referenzen anonymisiert · Keine Adressen · Keine Preise · DSGVO-konform
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Ausgebildet. Qualifiziert. Persönlich.
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Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und aktuellen Marktdaten ab. ESTAYA ermittelt den optimalen Verkaufspreis kostenlos – entweder digital in 3 Minuten über unseren Marktcheck oder bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin durch einen unserer ausgebildeten Makler.
Im Schnitt verkaufen wir Immobilien in 48 Tagen. Entscheidend sind Preis, Lage und Präsentation – alle drei optimieren wir für Sie von Anfang an. Mit unserer aktiven Käuferdatenbank und gezieltem Marketing erreichen wir häufig deutlich kürzere Laufzeiten.
Typischerweise benötigen Sie: Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Baubeschreibung und ggf. Teilungserklärung (bei Wohnungen). Ihr ESTAYA Makler erstellt eine vollständige, auf Ihre Immobilie zugeschnittene Checkliste – kostenlos und unverbindlich.
Frühling und Herbst sind klassisch starke Verkaufsphasen – aber entscheidender als die Jahreszeit ist ein realistischer Preis und eine professionelle Präsentation. Sprechen Sie mit uns über Ihr optimales Timing und die aktuelle Marktsituation in Ihrer Region.
In Sachsen teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage jeweils hälftig. Die Gesamtprovision liegt bei marktüblichen 7,14 % inkl. MwSt. – für Sie als Verkäufer also 3,57 %. Im Erstgespräch klären wir alle Konditionen transparent und unverbindlich.
Wir kombinieren echte Realdaten mit menschlicher Expertise: Das ESTAYA Immobiliencockpit liefert täglich aktualisierte Marktdaten, während Ihr persönlicher Makler die Verhandlung führt. Keine Call-Center, kein Algorithmus – jeder Berater kennt den Markt aus eigener Erfahrung.
Das Immobiliencockpit ist unsere interne Analyseplattform mit anonymisierten Realdaten aus abgeschlossenen Transaktionen in der Region. Es liefert täglich aktualisierte Preisspannen – für eine präzise Bewertung ohne Schätzungen und ohne öffentliche Inseratpreise als alleinige Grundlage.
Alle Daten liegen auf eigenen Servern in Deutschland – DSGVO-konform, verschlüsselt und ohne Weitergabe an Dritte. Ihre Unterlagen sind ausschließlich für Ihren persönlichen Makler zugänglich. Wir setzen auf Datensparsamkeit und volle Transparenz.
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