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Vom digitalen Marktcheck bis zum Notartermin begleiten wir Ihren Verkauf.

ESTAYA SERVICES

Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, finanzieren, versichern und verwalten. Alle Immobilien-Services aus einer Hand.

MIETANGEBOTE

Die passende Mietimmobilie

Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

WISSEN & INSIGHTS

Der Immobilienmarkt in Sachsen. Transparent.

Podcast, Marktreports, Atlas und Glossar.

Verkaufen mit
Sicherheit.

Vom exakten Wert Ihrer Immobilie bis zum Notartermin. ESTAYA begleitet Sie persönlich, transparent und datengestützt in Chemnitz, Leipzig und Sachsen.

Ausgebildete Makler Eigene Technologie Volle Transparenz DSGVO-konform
BEWERTUNGSPROZESS

Ihr Weg zum Verkaufsabschluss

Drei Stufen · Immer präziser

1
Erste Preisspanne ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten
Kostenlos
2
Präzise Preisspanne ESTAYA Immobiliencockpit
Kostenlos
3
Ihr exakter Zielpreis ESTAYA Expertenurteil
Bei Auftrag kostenlos
397 Verkäufe & Vermietungen
100% Ausgebildete Makler
Eigene Server Ihre Daten sicher
Sachsen Marktgebiet
IMMOBILIENBEWERTUNG

Einschätzung. Analyse. Ihr Zielpreis.

Drei Stufen: jede präziser als die vorherige. Stufe 1 und 2 kostenlos. Stufe 3 bei Auftragserteilung ebenfalls.

ESTAYA Marktpreiseinschätzung
01 Kostenlos

Erste Preisspanne

ESTAYA Marktcheck · 2 Minuten

  • Inseratpreise in Ihrer Lage und PLZ
  • Marktpreistrend der letzten 12 Monate
  • Erste Wertspanne als Orientierung

Quelle: ImmobilienScout24 & öffentliche Daten · ±25% · Ohne Gewähr

Marktcheck starten →
ESTAYA Immobiliencockpit
02 Kostenlos

Präzise Preisspanne

ESTAYA Immobiliencockpit · Realdaten

  • Tiefenprüfung Ihrer Objektunterlagen
  • Anonymisierte ESTAYA Realdaten
  • Live-Wertkorridor täglich aktualisiert

Unterlagen per Upload oder E-Mail · DSGVO-konform · Eigene ESTAYA Server

Cockpit freischalten →
ESTAYA Expertenurteil
03 Empfohlen

Ihr Zielpreis

ESTAYA Expertenurteil · Vor Ort

  • Alle Daten aus Stufe 1 und 2
  • Ihre persönlichen Umstände eingeflossen
  • Schriftliches Gutachten mit Zielpreis

Ausgebildeter Makler · Kostenlos bei Auftragserteilung

Vor-Ort-Termin vereinbaren →
VERKAUFSPROZESS

Fünf Schritte. Volle Transparenz.

Kein Raten, kein Warten ohne Information. Jeder Schritt sichtbar: in der ESTAYA App in Echtzeit.

Bewertung

Exakter Zielpreis durch ESTAYA Expertenurteil

Vermarktung

Profifoto, Video, Exposé, alle großen Portale

Besichtigungen

ESTAYA koordiniert und begleitet

Verhandlung

Kaufpreisverhandlung durch Ihren Makler

Notartermin

Beurkundung und Übergabe

ESTAYA APP · BALD VERFÜGBAR

Ihr Verkauf.
Immer in Ihrer Tasche.

Beobachten Sie Ihren Verkaufsprozess digital und vollständig transparent. Jeder Schritt sichtbar, direkt auf Ihrem Smartphone.

  • Echtzeit-Status Ihres Verkaufsprozesses
  • Wertentwicklung live verfolgen mit Jahreskurve
  • Push bei Besichtigung, Angebot und Verhandlung
  • Dokumente sicher abrufbar · iOS & Android
Bald verfügbar App Store Bald verfügbar Play Store
ESTAYA App Mockup
MODERNES MARKETING

Ihre Immobilie.
Professionell präsentiert.

Wir inszenieren Ihre Immobilie so dass sie die richtigen Käufer anzieht.

Profifotografie

Professionelle Fotos die optimal inszenieren

01 · Inszenierung

Drohnenaufnahmen

Luftaufnahmen für Lage und Umgebung

02 · Perspektive

Digitales Exposé

Hochwertiges Exposé für alle Portale

03 · Präsentation

Alle großen Portale

ImmobilienScout24, Immowelt, ESTAYA.de

04 · Reichweite
REFERENZEN · VERKÄUFE

Erfolgreich verkauft.

Anonymisierte Referenzen aus Chemnitz, Leipzig und Sachsen.

Alle Referenzen →
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Immobilie

Leipzig

04109

Erfolgreich verkauft
Chemnitz
Eigentumswohnung

Chemnitz

09113

Erfolgreich verkauft

Alle Referenzen anonymisiert · Keine Adressen · Keine Preise · DSGVO-konform

MARKTEXPERTISE

Marktreport Chemnitz & Leipzig

Unser jährlicher Marktreport zeigt die aktuelle Preis- und Nachfrageentwicklung in den kreisfreien Städten Sachsens.

Immobilienmarkt Chemnitz Chemnitz
MARKTREPORT · JAHRESBERICHT

Immobilienmarkt Chemnitz 2026

2026 · ESTAYA Real Estate Bericht öffnen
Immobilienmarkt Leipzig Leipzig
MARKTREPORT · JAHRESBERICHT

Immobilienmarkt Leipzig 2026

2026 · ESTAYA Real Estate Bericht öffnen
REFERENZEN NACH LAGEN

Wo wir bereits erfolgreich verkauft haben

Über 179 erfolgreich vermittelte Objekte in ganz Sachsen: eine Auswahl unserer Referenzen nach Lage.

Alle Referenzen anonymisiert · Keine Adressen · Keine Preise · DSGVO-konform

Was unsere Kunden über uns sagen

Echte Google-Bewertungen von Eigentümern und Käufern aus ganz Sachsen.

4,9 39 Bewertungen
Bewertet auf Google

Ich danke Marie Richter herzlich für ihre Professionalität, ihre exzellente Kommunikation sowie ihre geduldigen und klaren Erklärungen und Lösungen. Ich empfehle Marie Richter jedem Einsteiger auf dem Immobilienmarkt wärmstens.

IM
Irena M.
★★★★★

Google

Wir bedanken uns für die zuvorkommende und freundliche Zusammenarbeit, stets hilfsbereit und unkompliziert. Herrlichen Dank.

KB
Kyra B (beach)
★★★★★

Google

Das Team der ESTAYA Real Estate GmbH ist einmalig! Rund um die Vermittlung von Immobilien bringt jeder seine Talente ein und alle arbeiten absolut kundenorientiert und mit vollem Leistungseinsatz! Besonders hervorzuheben ist die kompetente Führung durch die Geschäftsführerin Ayla Blaschke und der außergewöhnliche Einsatz der Maklerin Judith Miehling, die Mietinteressenten schöne Wohnungen zu fairen Konditionen flexibel, schnell und mit professionellem Charme vermittelt.

OM
Oliver Martens
★★★★★

Google

Für den Verkauf unserer ETW haben wir einen souveränen, kompetenten Makler gesucht und haben ihn in der Firma ESTAYA  GmbH, speziell in der Maklerin Frau Richter, gefunden. Da wir nicht aus Chemnitz sind und auch nicht vor Ort, war uns ein nettes, freundschaftliches Verhältnis sehr wichtig. Und genau die Erwartungen hat Frau Richter erfüllt. Sie war stets hilfsbereit, immer freundlich und engagiert. Und schlussendlich hat sie für uns den perfekten Käufer gefunden. Wir können jedem dieses Maklerbüro empfehlen.

MP
Markus Peter
★★★★★

Google

Die Betreuung durch die Maklerin Marie Richter war von der ersten Kontaktaufnahme bis Verkaufes erstklassig und sehr persönlich. Frau Richter war jederzeit erreichbar. Vielen Dank für die Zusammenarbeit an Marie Richter.

NG
N. G
★★★★★

Google

Ich bin begeistert von der Arbeit von ESTAYA. Die Betreuung durch die Maklerin Marie Richter war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Abwicklung des Kaufes sowie Verkaufes erstklassig und sehr persönlich. Frau Richter war jederzeit erreichbar, hat sich sehr zeitnah allen Fragen und Problemen gewidmet. Alle verkaufsrelevante Unterlagen wurden professionell aufgearbeitet und Online zur Verfügung gestellt. Wer einen makellosen Ablauf und eine Maklerin mit Leidenschaft sucht, ist hier richtig. Vielen Dank für die Zusammenarbeit an Marie Richter.

HM
Heike Möller
★★★★★

Google

Seriöses, zuvorkommendes Familienunternehmen. Bei Miet- und Kaufangelegenheiten sehr zu empfehlen! Besonderer Dank gebührt (in unserer persönlichen Erfahrung) Herrn Michel Gramer und der Chefin: Frau Blaschke, und dem stets freundlichen, zum Unternehmen dazugehörigen Bauteam.

S
Sophie
★★★★★

Google

Was für eine tolle Arbeit 🤞..... DANKE Leni Swoboda für die perfekte Vermittlung und das für eine Auszubildende im 1. Lehrjahr. Das nenne ich mal Talent 😉! Alles Gute für die Zukunft 🍀🍀🍀.

JE
Jana Engelmann
★★★★★

Google

Super Makler-Firma. Dokumente zur Prüfung waren umfangreich und gut aufbereitet. Die Objektbesichtigung durch Frau Richter war auch ideal um sich einen Eindruck vor Ort zu verschaffen. Kontakt per Mail und Telefon sehr gut möglich. Kann ich nur empfehlen.

MM
Markus Mauersberger
★★★★★

Google

Vielen Dank an Herrn Gramer von der ESTAYA für seine kompetente, unkomplizierte und freundliche Unterstützung. Vorbehaltlos empfehlenswert!

M
Mark
★★★★★

Google

Ein riesiges Dankeschön an Frau Richter und das Team von ESTAYA Holding GmbH! Obwohl der Kauf meiner Immobilie letztendlich nicht zustande gekommen ist, war die gesamte Erfahrung einfach klasse. Frau Richter war extrem zuvorkommend und hat mir alle benötigten Dokumente super schnell geliefert. Die Kommunikation war auf allen Kanälen – ob Telefon, E-Mail oder WhatsApp – überdurchschnittlich freundlich und immer prompt. Ich hatte jederzeit das Gefühl, bestens betreut zu sein. Was ich besonders schätze, ist, dass wir auch nach dem geplatzten Kauf ein sehr gutes Verhältnis haben. So eine professionelle und angenehme Zusammenarbeit findet man nicht alle Tage. Ich bin mir sicher, dass wir in Zukunft nochmal erfolgreich zusammenarbeiten werden. Wenn ihr einen Makler sucht, der kompetent ist und bei dem der menschliche Aspekt nicht zu kurz kommt, kann ich euch dieses Team nur wärmstens empfehlen! 🌟🌟🌟🌟🌟

MK
Markus Klugmann
★★★★★

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Wir sind sehr zufrieden. Sehr kompetent und freundlich. Immer für Fragen offen. Sehr hilfsbereit und unterstützend. Ansprechpartner bei uns war Frau Richter.

F
Fraudell
★★★★★

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IHR PERSÖNLICHER MAKLER

Ausgebildet. Qualifiziert. Persönlich.

Kein Call-Center. Kein Algorithmus. Jeder ESTAYA Makler kennt den Markt aus eigener Erfahrung.

FAQ · VERKÄUFER

Alle Fragen

Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und aktuellen Marktdaten ab. ESTAYA ermittelt den optimalen Verkaufspreis kostenlos, digital in 3 Minuten über unseren Marktcheck oder bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin mit einem unserer qualifizierten Immobilienmakler.

Wie lange ein Verkauf dauert, entscheiden vor allem Preis, Lage und Präsentation. Alle drei optimieren wir für Sie von Anfang an. Mit unserer aktiven Käuferdatenbank und gezieltem Marketing verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich. Eine belastbare Einschätzung für Ihr Objekt geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch, sobald wir es gesehen haben.

In der Regel benötigen Sie: einen Grundbuchauszug, einen Energieausweis, Grundrisse, eine Baubeschreibung und, sofern zutreffend, eine Teilungserklärung (bei Wohnungen). Ihr ESTAYA-Immobilienmakler erstellt Ihnen kostenlos und unverbindlich eine umfassende, auf Ihre Immobilie zugeschnittene Checkliste.

Frühjahr und Herbst sind traditionell die stärksten Verkaufssaisons, wichtiger als die Jahreszeit sind jedoch ein realistischer Preis und eine professionelle Präsentation. Sprechen Sie mit uns über Ihren idealen Zeitpunkt und die aktuelle Marktlage in Ihrer Region.

In Sachsen wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Gesamtprovision liegt bei marktüblichen 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer, das entspricht 3,57 % für Sie als Verkäufer. Im Erstgespräch legen wir alle Konditionen transparent und unverbindlich offen.

Wir verbinden echte Marktdaten mit menschlicher Expertise: Das ESTAYA-Immobiliendashboard liefert täglich aktualisierte Marktdaten, während Ihr persönlicher Immobilienmakler die Verhandlung führt. Kein Callcenter, kein Algorithmus, jeder Berater kennt den Markt aus eigener Erfahrung.

Das Immobiliencockpit ist unsere interne Analyseplattform auf Basis anonymisierter Echtdaten aus abgeschlossenen Transaktionen in der Region. Es liefert täglich aktualisierte Preisspannen und ermöglicht eine präzise Bewertung ohne Rätselraten und ohne sich allein auf öffentlich gelistete Angebotspreise zu verlassen.

Alle Daten werden auf unseren eigenen Servern in Deutschland gespeichert, DSGVO-konform, verschlüsselt und niemals an Dritte weitergegeben. Ihre Unterlagen sind ausschließlich für Ihren persönlichen Immobilienmakler zugänglich. Datenminimierung und vollständige Transparenz sind für uns selbstverständlich.

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