Raum für die Familie – hochwertig sanierte Wohnung mit separatem Hauseingang am Naturschutzgebiet

In einem geschichtsträchtigen Fabrikgebäude entsteht im Erdgeschoss eine elegant ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Neben der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € profitieren Kapitalanleger zusätzlich von der attraktiven 5 % Sonder-AfA. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Drei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Highlight ist der große Garten, wovon ca. 32 m² als Terrasse genutzt werden können. Hochwertige Fliesen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für stilvolles Wohnen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

- Erstbezug nach Topsanierung
- Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 60 qm großer Garten mit Terrasse
- zwei Außenstellplätze für 80 € monatlich (in Kaltmiete inbegriffen)