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Großzügig. Grün. Geborgen – Exklusives Wohnen für Familien mit Anspruch

Waldenburger Straße 3 , 09212 Limbach-Oberfrohna

Zur Miete
1.534 €/Monat Warmmiete: 1.868 €/Monat
2 Bad
4,5 Zi.
151.9
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 151.9 m²
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2025
Ausstattung Upscale
Parkplätze 2
Zimmer 4,5

Property Details

Diese stilvoll sanierte 4,5-Raum-Wohnung mit 152 m² bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie besticht durch Echtholzparkett in Eiche, das in allen Räumen verlegt ist, sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und Heizkörper überflüssig macht. Die offene Wohnküche schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl, während das Bad mit Wanne, Dusche und modernen Badfliesen für Erholung und Entspannung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad für noch mehr Komfort. LED-Deckenspots in der Küche, im Bad und Flur setzen elegante Akzente und unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Balkon mit Westausrichtung lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Zwei Außenstellplätze sind nicht in der Kaltmiete inklusive.


Location description

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Equipment

- Echtholzparkett aus Eiche mit Fußbodenheizung
- weiße Stiltüren und LED-Deckenspots
- große offene Wohnküche
- Gästebad mit Dusche 
- Hauswirtschaftsraum und großzügiger Balkon 
- zwei Außenstellplätze für 80,00€ monatlich anzumieten


Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Waldenburger Straße 3 09212 Limbach-Oberfrohna

Dokumente & Grundrisse

Energy Certificate

  • Wesentliche Energieträger gas
  • Baujahr 1890

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 1.534 €/Monat
Preis pro m² 10 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Price Trend (5 years)

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Kontaktieren Sie uns

Judith Miehling

Judith Miehling

Trainee Real Estate Consultant