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*100 IKEA-Gutschein!* Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Kantstraße 6 , 08371 Glauchau

Zur Miete
270 €/Monat Warmmiete: 400 €/Monat
1 Bad
2 Zi.
43.84
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 2
Wohnfläche 43.84 m²
Baujahr 1923
Renovierungsjahr 2023
Ausstattung Normal
Energieeffizienz D
Zimmer 2

Property Details

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,63 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Helle Räume und ein moderner Boden in Holzoptik sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist praktisch gestaltet. Die Wohnung wurde frisch und neutral gestrichen und ist sofort bezugsfertig. Ein großer Kellerraum sowie eine Bodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wäscheboden steht ebenfalls zur Verfügung. Außenstellplätze sind reichlich vorhanden. Die Gartennutzung ist möglich. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur – ein Netto-Markt ist fußläufig erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein gut geschnittenes und gepflegtes Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Glauchau liegt im Landkreis Zwickau und zählt rund 22.000 Einwohner. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B175 – die Städte Zwickau und Chemnitz sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Glauchau bietet zudem eine stabile Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gymnasium und Berufsakademie. Ein hohes Maß an Lebensqualität, zahlreiche Naherholungsangebote – darunter Parks, Wanderwege, ein Schwimmbad mit Sauna und das Naturschutzgebiet Rümpfwald – machen die Stadt auch für langfristige Mieter attraktiv.

Ausstattung

- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume 
- gemütliches Tageslichtbadezimmer
- großer Kellerabteil dazugehörig
- reichlich Außenstellplätze vorhanden
- Wäscheboden vorhanden

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Kantstraße 6 08371 Glauchau

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Energieklasse D
  • Energieverbrauch 128,8 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger naturalgasheavy
  • Baujahr 1923

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 270 €/Monat
Preis pro m² 6 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Judith Miehling

Judith Miehling

Trainee Real Estate Consultant