Ruhig & grün - Leben mit eigenem Garten: Sanierter Altbau mit KfW-Förderung & 5 % Sonder-AfA

Durch die restaurierten Flügeltüren betreten Sie den großzügigen Flur der Villa, in dem eine wunderschöne 3,5-Raum-Wohnung entstanden ist. Hochwertige Materialien prägen den Innenraum und schaffen ein Gefühl der Geborgenheit. In den Fluren, Bädern und der Küche sorgen stilvolle Spots für angenehme Beleuchtung, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die Badezimmer sind mit eleganten Ornamentfliesen sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Der dritte Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Garderobenraum für mehr Stauraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten mit etwa 120 m² sowie die Terrasse mit rund 30 m², die Sie bequem durch die Terrassentür im Wohnzimmer erreichen können. Die beiden Außenstellplätze sind nicht in der Warmmiete inklusive.

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

- für Kapitalanleger 5 % Sonder-AfA gemäß Wachstumschancengesetz
- bis zu 37.500 € KfW-Zuschuss
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- großzügiger eigener Garten 
- inklusiver Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht
- Spots in Küche, Bad und Flur