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Attraktive Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Oelsnitz

09376 Oelsnitz/Erzgebirge

Zum Verkauf
55.000 €
1 Bad
3 Zi.
64.22
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 64.22 m²
Baujahr 1992
Renovierungsjahr 2017
Ausstattung Normal
Energieeffizienz A+
Parkplätze 1
Zimmer 3

Property Details

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Oelsnitz im Erzgebirge stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide und langfristig vermietete Wohnimmobilie legen. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und funktionalen Grundriss sowie durch eine zeitgemäße Ausstattung. Im Jahr 2017 wurde die Einheit umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in einem sehr gepflegten Zustand. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt am Objekt ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Lagebeschreibung

Oelsnitz ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Sie liegt im westlichen Teil des Erzgebirges und ist von einer landschaftlich reizvollen Gegend umgeben. Oelsnitz liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A72, die eine gute Verbindung an andere Städte und Regionen in Sachsen ermöglicht. Es gibt auch Zug- und Busverbindungen, die Oelsnitz mit umliegenden Orten verbinden. Insgesamt ist Oelsnitz ein ruhiger und malerischer Ort, der eine Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur bietet. Insgesamt bietet die Stadt eine vielversprechende Lage mit einer günstigen Verkehrsanbindung, einer starken Industriebasis sowie einer hohen Lebensqualität.

Ausstattung

- Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Wintergarten am Büro
- Außenjalousien an allen Fenstern zur Südseite 
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet
- Außenstellplatz + Gästestellplätze
- Kellerraum + Fahrradkeller + Abstellkammer in der Wohnung

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: 09376 Oelsnitz/Erzgebirge

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Energieklasse A+
  • Baujahr 1992

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 55.000 €
Preis pro m² 856 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Aaron Luderer

Aaron Luderer

Real Estate Consultant