Kaufangebote · Chemnitz · Kaßberg
Eigentumswohnung auf dem Kaßberg mit Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Balkon
Rendite & Kennzahlen
Standort & Kennzahlen
- Annastrabe 23
- Dr.-Wilhelm-André-Gymnasi
- Abendgymnasium Chemnitz -
- andre treffen
Warum dieser Standort für Investoren interessant ist
Die Lage in Chemnitz-Südwest weist einen Bodenrichtwert von 255 €/m² auf, der für innerstädtische Verhältnisse moderat ist. Der Infrastruktur-Score von 3,8/10 zeigt eine durchschnittliche Versorgung mit Nahverkehr (7 Haltestellen im 500m-Radius), Schulen (21 im 800m-Radius) und Gesundheitseinrichtungen. Die 18 Parks und Grünflächen im 1km-Radius stellen einen wertsteigernden Standortfaktor dar.
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Investoren-Ansicht
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Über den Standort
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaßberg, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz ist. Er grenzt unter anderem an Schlosschemnitz, Kapellenberg und dem Zentrum an. Der Kaßberg ist als einer der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Chemnitz. In unmittelbarer Umgebung der Mietwohnung befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie ein LIDL, ein Gymnasium, ein REWE und die ERMAFA Passage mit beispielsweise einem Fitnessstudio oder DM. Auch mehrere ÖPNV-Haltestellen können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich und Küchwald als Naherholungsgebiete.
Address: 09112 Chemnitz
Ausstattungsbeschreibung
- Kauf Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 EUR optional
- Einbauküche mit Siemens Geräten inklusive
- Parkettfußboden
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Kellerabteil vorhanden
Objektbeschreibung & Disclaimer
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Eigentumswohnung weist insgesamt eine vermietbare Fläche von ca. 44 m² auf und verfügt gleich über mehrere Highlights. Neben dem Balkon und der Einbauküche mit Siemens-Geräten gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Vom Wohnbereich aus ist die Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer erreichbar.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare sowie als lukrative Investition für Kapitalanleger.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.
Energieinformationen
- Energieklasse C
- Wesentliche Energieträger chp_fossil
- Baujahr 1920
