Mietangebote · Leipzig · Eutritzsch
*1 Monat Nebenkostenfrei* WG geeignet: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im historischem Altbau
Rendite & Kennzahlen
Virtual Staging · Leer & Möbliert
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Investoren-Ansicht
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Über den Standort
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch – einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die Leipziger Hochschulen. Durch die Nähe zu Straßenbahn- und Buslinien gelangt man schnell und unkompliziert zur Uni, zur HTWK oder zur HGB. Eutritzsch bietet alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Cafés, Bäcker und Imbisse sind fußläufig erreichbar. Wer gern draußen unterwegs ist, findet im nahegelegenen Arthur-Bretschneider-Park einen guten Ort zum Entspannen, Joggen oder Picknicken. Auch die Schwimmhalle Nord ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Fitnessstudios, Bibliotheken und weitere Freizeitangebote sind mit dem Rad oder den Öffentlichen in wenigen Minuten zu erreichen. Für Wochenendausflüge oder den Feierabend im Grünen eignet sich das Leipziger Umland perfekt – mit Parks, Seen und Radwegen in alle Richtungen. Besonders praktisch: Die Leipziger Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad oder der Bahn in weniger als 15 Minuten. So lässt sich studentisches Leben zwischen Campus, Freizeit und City bestens organisieren.
Address: Delitzscher Straße 90 04129 Leipzig
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- helle, große Küche mit praktischer Einbauküche (zzgl. 60 €/Monat)
- Laminatfußboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Flur
- Kellerabteil sowie Abstellraum in Wohnung für mehr Stauraum
- zentrale Lage von Leipzig
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objektbeschreibung & Disclaimer
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1910, der durch sein historisches Flair und den besonderen Charme der Gründerzeit besticht. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für eine 2er-WG: Zwei große, gut geschnittene Zimmer - perfekt als separate Schlafzimmer nutzbar - sorgen für Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige, helle Wohnküche mit Einbauküche (zzgl. 60 €/Monat), die genügend Platz für einen Esstisch und gemütliches Beisammensein bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet - praktisch für den WG-Alltag. In Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Der grüne Innenhof steht allen Hausbewohner*innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen oder zum Abstellen von Fahrrädern. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung besonders hell und freundlich - perfekt für alle, die zusammen wohnen und sich trotzdem wohlfühlen wollen.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.
Energieinformationen
- Energieklasse C
- Energieverbrauch 95 kWh/m²a
- Wesentliche Energieträger naturalgasheavy
- Baujahr 1910
