Skip to Content
FUR EIGENTUMER

Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, vermieten oder vermarkten Sie Ihre Immobilie mit dem regionalen Marktführer.

MIETANGEBOTE

Die passende Mietimmobilie

Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete — flexibel und unkompliziert.

PROJEKTE

Exklusive Entwicklungen

Ausgewählte Neubauprojekte und Sanierungen von ESTAYA in Sachsen.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

Zwischen Stadt und Natur -Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung auf dem Pfarrhübel mit 150€ IKEA Gutschein

Pfarrhübel 67 , 09125 Chemnitz

Zur Miete
369 €/Monat Warmmiete: 566 €/Monat
1 Bad
2 Zi.
61.5
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 61.5 m²
Baujahr 1930
Ausstattung Normal
Energieeffizienz B
Zimmer 2

Property Details

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61,5 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung im grünen Herzen von Chemnitz. Sie befindet sich in einer ruhigen, besonders gepflegten Wohnlage und bietet einen herrlichen Blick auf liebevoll gestaltete Gärten. Die Wohnung überzeugt mit zwei separat begehbaren, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als gemütliches Zuhause für Singles und Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Option, einen kleinen Hausgartenanteil zu übernehmen – ideal für alle, die gerne im Grünen entspannen oder selbst Hand anlegen möchten.


Lagebeschreibung

Der Pfarrhübel ist ein malerisches Wohngebiet, das sich durch seine erhöhte Lage auszeichnet. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt bietet der Pfarrhübel eine ruhige und grüne Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt gewährleistet ist. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben aus, wodurch Bewohner die Vorzüge beider Welten genießen können. Es ist eine angenehme und familienfreundliche Wohngegend. Das Zentrum ist schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein zentraler Nahverkehrsknoten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet optimale Anbindung.

Ausstattung

– teilsanierte Wohnung
– zwei separate Wohnkammern
– zentrale Heizungsanbindung
– sehr schöne, grüne Umgebung
– schöner Ausblick über die Stadt und die blühenden Gärten
– ein kleiner Hausgartenanteil ist bei Interesse übernehmbar
– ein Kellerraum zur Lagerung saisonaler Gegenstände ist vorhanden.

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Pfarrhübel 67 09125 Chemnitz

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Energieklasse B
  • Energieverbrauch 97,1 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger naturalgasheavy
  • Baujahr 1930

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 369 €/Monat
Preis pro m² 6 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate inkl. Tilgung & Zinsen Beratung anfragen

Kontaktieren Sie uns

Nelly Henke

Nelly Henke

Trainee Real Estate Consultant