Zwischen Stadt und Natur -Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung auf dem Pfarrhübel mit 150€ IKEA Gutschein
Pfarrhübel 67 , 09125 Chemnitz
Fakten
Property Details
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61,5 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung im grünen Herzen von Chemnitz. Sie befindet sich in einer ruhigen, besonders gepflegten Wohnlage und bietet einen herrlichen Blick auf liebevoll gestaltete Gärten. Die Wohnung überzeugt mit zwei separat begehbaren, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als gemütliches Zuhause für Singles und Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Option, einen kleinen Hausgartenanteil zu übernehmen – ideal für alle, die gerne im Grünen entspannen oder selbst Hand anlegen möchten.
Lagebeschreibung
Der Pfarrhübel ist ein malerisches Wohngebiet, das sich durch seine erhöhte Lage auszeichnet. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt bietet der Pfarrhübel eine ruhige und grüne Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt gewährleistet ist. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben aus, wodurch Bewohner die Vorzüge beider Welten genießen können. Es ist eine angenehme und familienfreundliche Wohngegend. Das Zentrum ist schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein zentraler Nahverkehrsknoten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet optimale Anbindung.
Ausstattung
– teilsanierte Wohnung
– zwei separate Wohnkammern
– zentrale Heizungsanbindung
– sehr schöne, grüne Umgebung
– schöner Ausblick über die Stadt und die blühenden Gärten
– ein kleiner Hausgartenanteil ist bei Interesse übernehmbar
– ein Kellerraum zur Lagerung saisonaler Gegenstände ist vorhanden.
Wichtige Einrichtungen in der Nähe
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Lage & Umgebung
Adresse: Pfarrhübel 67 09125 Chemnitz
Dokumente & Grundrisse
Energieausweis
- Energieklasse B
- Energieverbrauch 97,1 kWh/m²a
- Wesentliche Energieträger naturalgasheavy
- Baujahr 1930
Bewertung & Preisentwicklung
Preisentwicklung (5 Jahre)
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Nelly Henke
Trainee Real Estate Consultant