Zum Inhalt springen
FUR EIGENTUMER

Ihre Immobilie, unsere Expertise

Verkaufen, vermieten oder vermarkten Sie Ihre Immobilie mit dem regionalen Marktführer.

MIETANGEBOTE

Die passende Mietimmobilie

Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete — flexibel und unkompliziert.

PROJEKTE

Exklusive Entwicklungen

Ausgewählte Neubauprojekte und Sanierungen von ESTAYA in Sachsen.

ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.

Bezugsfreie 2-Raum-Eigentumswohnung in Thalheim

09380 Thalheim

Zum Verkauf
44.000 €
1 Bad
2 Zi.
55.32
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 4
Wohnfläche 55.32 m²
Baujahr 1912
Renovierungsjahr 1998
Ausstattung Normal
Energieeffizienz D
Zimmer 2

Property Details

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ei- nes im Jahr 1912 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Ge- bäude wurde zwischen 1996 und 1998 saniert. Die Eigentumswoh- nung weist insgesamt ca. 55,32 m2 auf. Zusätzlich zu den zwei Zim- mern, einer Küche und dem großen Tageslichtbad ist ein Abstell- raum in der Wohneinheit zugehörig. Erwähnenswert ist insbe- sondere der PKW-Stellplatz im Innenhof, welcher im Kaufpreis inklusive ist. Das Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde in einer zentrumsnahen Seitenstraße errichtet. Lediglich we- nige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Ein- richtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus.

Lagebeschreibung

Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.

Ausstattung

- zugehöriger PKW-Stellplatz im Innenhof - Abstellraum/HWR in Wohneinheit
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit

Badewanne
- ruhige und zentrumsnahe Lage - bezugsfrei


Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: 09380 Thalheim

Dokumente & Grundrisse

Energieausweis

  • Energieklasse D
  • Energieverbrauch 111,1 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger naturalgasheavy
  • Baujahr 1912

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 44.000 €
Preis pro m² 795 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate inkl. Tilgung & Zinsen Beratung anfragen

Kontaktieren Sie uns

Marie Richter

Marie Richter

Regional Director Real Estate Leipzig