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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Chemnitz

Matthesstraße 72 , 09113 Chemnitz

Zur Miete
386 €/Monat Warmmiete: 580 €/Monat
1 Bad
2,5 Zi.
64.4
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 4
Wohnfläche 64.4 m²
Baujahr 1899
Renovierungsjahr 1995
Ausstattung Normal
Zimmer 2,5

Property Details

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil
Reudnitz und ist ein sehr charakteristisches
Mehrfamilienwohnhaus und entstammt der Architektur
der Gründerzeit.
Mit sehr viel LIEBE zum Detail wurden 2 der 5
Wohneinheiten gerade neu und aufwendig sowie
exklusiv saniert. Die im Rahmen der Sanierung
verwendeten Materialien, wurden sorgfältig und
qualitativ sehr hochwertig ausgewählt und
unterstreichen dabei die Geschichte des Objektes und
laden den Mieter zum Wohlfühlen ein.
Nur 1,9 km von der Innenstadt entfernt, können sie
hier das ruhigere Leipziger Stadtleben genießen. In
unmittelbarer Nähe befinden sich mehrerer
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere
Geschäfte. Eine sehr gute Infrastruktur ist somit
gewährleistet. Schulen, Kindereinrichtungen,
Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen
befinden sich im nahen Umfeld. Zudem hat der Stadtteil
ausreichend Kultur, Cityflair, und viele Grünflächen und
Parks im Nahbereich zu bieten. Zur nächsten
Straßenbahn-und Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten
Fußweg. Diese werden von den Straßenbahnlinien 4, 15
und 16 und der Buslinie 60 angefahren. Gute Fernverkehrsanbindung mit dem Auto sind auch
gegeben. Die A9 im Leipziger-Nordosten ist in 25 Min
zu erreichen. Die A14 - Neue Messe errreichen sie in 17
Min. Bis zur B6 / B2 sind es nur 13 min.

Ausstattung

- frisch saniert inklusive Verlegung Fußbodenbelag, Erneuerung der Sanitäreinrichtungen sowie teilweise Austausch der Fenster
- heller Wohnbereich mit großen Fenstern
- Hauswirtschaftsraum 
- separate Küche 
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil vorhanden

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: Matthesstraße 72 09113 Chemnitz

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 386 €/Monat
Preis pro m² 6 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Marie Richter

Marie Richter

Regional Director Real Estate Leipzig