Erstbezug nach Modernisierung: Exklusive Bürofläche im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa
Objektinformationen
Alle Angaben zu diesem Mietobjekt finden Sie direkt unterhalb.
Alle Angaben ohne Gewähr und als Orientierung. Maßgeblich ist der spätere Mietvertrag.
Limbach, Limbach-Oberfrohna
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Limbach-Oberfrohna und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72 ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Chemnitz und zur wirtschaftsstarken Region Südwestsachsen macht den Standort insbesondere für Büro-, Beratungs-, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen attraktiv. Ausreichende Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Gleichzeitig bietet das repräsentative Umfeld der historischen Villa ein besonderes Arbeitsambiente, das Professionalität und Charakter auf ansprechende Weise miteinander verbindet.
Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis des Objekts. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt.
Aufteilung der Immobilie
Energieinformationen
Objektpräsentation
Ausstattungsbeschreibung
- sieben separate Büroräume
- großzügiger Flurbereich
- Küche nach Absprache möglich
- WC und separater Abstellraum und Kellerraum
- originale Einbauschränke mit denkmalgerechter Aufarbeitung
- zwei Stellplätze im Innenhof nutzbar
- Gartenmitbenutzung
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss einer aufwendig modernisierten und denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1880. Auf rund 153 m² Gewerbefläche stehen sieben helle Büroräume, ein großzügiger Flur, eine Küche, ein WC sowie ein Abstell- und Kellerraum zur Verfügung.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde der historische Charme der Villa mit modernem Nutzungskomfort verbunden. Liebevoll erhaltene Details wie historische Einbauschränke, charakteristische Schiebefenster mit ausstellbaren Jalousien und ein beheizbarer Kachelofen verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze im Innenhof, die Mitbenutzung von Garten und Pavillon sowie eine Einbauküche nach Absprache. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar.
Disclaimer
Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Eigentümers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Mietvertrag vereinbart wird.
