Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger und idyllischer Lage bei Geringswalde

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein bis zwei Haushalte unter einem Dach. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die linke Haushälfte umfasst drei Zimmer, die rechte vier Zimmer. Beide hälften können nach belieben verbunden oder getrennt bleiben. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das 840 m² große Grundstück bietet reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten beherbergt ein Schuppen und eine gemütliche Laube. Auf dem Grundstück stehen zwei Garagenstellplätze sowie sechs Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990, die im Jahr 2024 mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde.

Geringswalde ist eine Kleinstadt inmitten des sächsischen Granulitgebirges. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften mit dichten Waldflächen und attraktiven Ausflugszielen. Auch innerhalb der historischen Altstadt kann man die Seele an idyllischen Orten, wie dem stilvoll angelegten Stadtpark mit dem Großen Teich oder dem König-Friedrich-August-Turm baumeln lassen. Neben den naturbelassenen Naherholungsmöglichkeiten prägen das Stadtbild historische und denkmalgeschützte Gebäude, welche Geringswalde ihren einzigartigen Charme verleihen. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Chemnitz-Dresden-Leipzig sowie der Nähe zur A72 und A14 ist die Kleinstadt gut an den Fernverkehr angeschlossen.

- freistehendes Zweifamilienhaus, nutzbar auch als Einfamilienhaus
- zwei Garagenstellplätze, sowie 6 Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit eigenem Blumenbeet
- ausbaufähiges Dachgeschoss zur individuellen Gestaltung 
- große, geräumige Laube im Hof
- teilweise unterkellert