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Mietangebote · Chemnitz · Sonnenberg

Erstbezug nach Sanierung: Top Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Parkettboden

Fürstenstraße 60 · 09131 Chemnitz · Obj.-Nr. 1408-E-M-CH-F-MW

2 Zi. Zimmer
1 Bäder
49 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
308 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

148 € Nebenkosten
456 € Warmmiete
617 € Kaution
EG links Etage

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Chemnitz, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.175 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,0
Bruttorendite 6,7 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Förderzentrum "Johann Heinrich… 112 m
  • Kinderkrippe 123 m
Schulen 21 Einrichtungen
  • Grundschule Sonnenberg 113 m
  • Caritasverband f. Chemnitz… 123 m
Gesundheit 14 Einrichtungen
  • MVZ 836 m
  • Ärztehaus POLYMED 952 m
  • MVZ Polymed - Ambulantes Praxiszentrum 952 m
  • Altstadt Hosch krankenhaus 1.0 km
Freizeit 17 Einrichtungen
  • Rüdiger-Alberti-Park 156 m
  • Open Garden 358 m
  • Zietenpark 394 m
  • Theodor-Körner-Platz 396 m
Kultur 5 Einrichtungen
  • Kultur 25 Chemnitzer Geschichte 334 m
  • Foucaultsches Pendel Chemnitz 479 m
  • Катакомба Никитоса 526 m
  • Werkschau – Made in Sachsen 683 m
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 13 Fotos
Erstbezug nach Sanierung: Top Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Parkettboden Leer · Originalzustand

Über den Standort

Chemnitz Sonnenberg ist ein Stadtteil im Südwesten von Chemnitz in Sachsen, Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Straßen, historischen Gebäude und die atemberaubende Aussicht auf die Stadt. Die Architektur von Sonnenberg ist von vielen verschiedenen Epochen geprägt, von der Gründerzeit bis zur Nachkriegszeit, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Hier gibt es auch viele Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, des Weiteren finden sich hier viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Johannes-Kepler-Gymnasium. Ein besonderes Highlight von Sonnenberg ist der Blick auf die Stadt Chemnitz. Insgesamt ist Chemnitz Sonnenberg ein malerischer und charmante Stadtteil mit einer entspannten Atmosphäre. Für Besucher gibt es viele Möglichkeiten zum Entdecken und Erleben, von der Architektur bis zur Natur.

Adresse: Fürstenstraße 60 09131 Chemnitz

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung 
- Video-Gegensprechanlage
- Balkon
- mögliche Einbauküche
- Bluetooth Musikbox in der Küche und Bad
- Wandsafe 
- HWR in der Wohnung 
- ebenerdige Dusche 
- Parkettboden 
- Kellerabteil 
- Spiegel mit integriertem Licht 

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein behagliches Wohnambiente und modernen Komfort für zeitgemäßes Wohnen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Parkettboden auf, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung unterstreicht dieses Highlight zusätzlich und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, die Ihnen die nötige Sicherheit verschaffen kann. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Eine weitere Besonderheit ist der Wandsafe, in dem Wertgegenstände sicher verwahrt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche und einen Spiegel mit integrierter Leuchte, der für eine angenehme Atmosphäre und optimale Beleuchtung sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet. 

In diesem denkmalgeschütztem Gebäude befinden sich ebenfalls noch 4 identische 50 qm Wohnungen die nach hochwertiger Komplettsanierung ebenfalls mit besichtigt werden können.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.