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Mietangebote · Chemnitz · Sonnenberg

Exklusives Wohnungsangebot: Erstbezug nach Sanierung 2-Raum-Wohnung mit bester Ausstattung

Fürstenstraße 60 · 09131 Chemnitz · Obj.-Nr. 1411-E-M-CH-F-MW

2 Zi. Zimmer
1 Bäder
55 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
342 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

164 € Nebenkosten
506 € Warmmiete
684 € Kaution
2.OG links Etage

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Chemnitz, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.175 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,0
Bruttorendite 6,7 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Förderzentrum "Johann Heinrich… 112 m
  • Kinderkrippe 123 m
Schulen 21 Einrichtungen
  • Grundschule Sonnenberg 113 m
  • Caritasverband f. Chemnitz… 123 m
Gesundheit 14 Einrichtungen
  • MVZ 836 m
  • Ärztehaus POLYMED 952 m
  • MVZ Polymed - Ambulantes Praxiszentrum 952 m
  • Altstadt Hosch krankenhaus 1.0 km
Freizeit 17 Einrichtungen
  • Rüdiger-Alberti-Park 156 m
  • Open Garden 358 m
  • Zietenpark 394 m
  • Theodor-Körner-Platz 396 m
Kultur 5 Einrichtungen
  • Kultur 25 Chemnitzer Geschichte 334 m
  • Foucaultsches Pendel Chemnitz 479 m
  • Катакомба Никитоса 526 m
  • Werkschau – Made in Sachsen 683 m
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 10 Fotos
Exklusives Wohnungsangebot: Erstbezug nach Sanierung 2-Raum-Wohnung mit bester Ausstattung Leer · Originalzustand

Über den Standort

Chemnitz Sonnenberg ist ein Stadtteil im Südwesten von Chemnitz in Sachsen, Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Straßen, historischen Gebäude und die atemberaubende Aussicht auf die Stadt. Die Architektur von Sonnenberg ist von vielen verschiedenen Epochen geprägt, von der Gründerzeit bis zur Nachkriegszeit, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Hier gibt es auch viele Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, des Weiteren finden sich hier viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Johannes-Kepler-Gymnasium. Ein besonderes Highlight von Sonnenberg ist der Blick auf die Stadt Chemnitz. Insgesamt ist Chemnitz Sonnenberg ein malerischer und charmante Stadtteil mit einer entspannten Atmosphäre. Für Besucher gibt es viele Möglichkeiten zum Entdecken und Erleben, von der Architektur bis zur Natur.

Adresse: Fürstenstraße 60 09131 Chemnitz

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung 
- Video-Gegensprechanlage
- Balkon
- mögliche Einbauküche
- Bluetooth Musikbox in der Küche und Bad
- Wandsafe 
- ebenerdige Dusche 
- Parkett-Fußoden 
- Kellerabteil 
- Spiegel mit Integriertem Licht 

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 54,71 m² groß und verbindet gemütlichen Wohnflair mit zeitgemäßem Komfort. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der nicht nur stilvoll wirkt, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Eine Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnbereich für angenehme Wärme sorgt, trägt zusätzlich zum Wohlfühlen bei. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, da Besucher bequem vom Wohnzimmer aus empfangen werden können. Ein besonderes Plus der Wohnung ist der Balkon, der zum Aufenthalt im Freien einlädt und einen gemütlichen Rückzugsort für erholsame Momente bietet. Ein weiteres Highlight ist der Wandsafe, in dem Wertgegenstände sicher verwahrt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) in der Wohnung bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche und einen Spiegel mit integrierter Leuchte, der für eine angenehme Atmosphäre und optimale Beleuchtung sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet. In diesem denkmalgeschütztem Gebäude befinden sich ebenfalls noch 4 identische 50 qm Wohnungen die nach hochwertiger Komplettsanierung ebenfalls mit besichtigt werden können.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.