Charmante Eigentumswohnung im Lutherviertel mit Badewanne, ideal für Kapitalanleger
Objektinformationen
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Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.
Lutherviertel, Chemnitz
Das Lutherviertel befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Chemnitz. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mit dieser Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur ist das Lutherviertel ein perfekter Standort für all jene, die zentrales Wohnen mit der Möglichkeit zur Entspannung in der Natur verbinden möchten.
Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Chemnitz. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung
Energieinformationen
Objektpräsentation
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnung in unmöbliertem Zustand
- SOLL-Rendite von 6,2 %
- Garten zur Mitbenutzung
- EBK kann gegen Aufpreis übernommen werden
- attraktive Umgebung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1956 erbauten und 2008 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Lutherviertel. Die Gesamtfläche von ca. 34 qm verteilt sich auf 2 Zimmer, wobei das Wohnzimmer sowie die Küche offen gestaltet sind. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Disclaimer
Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
