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Bezugsfreies Reihenmittelhaus im Zentrum von Lunzenau

09328 Lunzenau

Zum Verkauf
120.000 €
2 Bad
4 Zi.
150.0
Exposé provisionspflichtig bestellen

Fakten

Anzahl Etagen 3
Wohnfläche 150.0 m²
Grundstücksfläche 260.0 m²
Baujahr 1930
Renovierungsjahr 2024
Ausstattung Einfach
Parkplätze 0
Zimmer 4

Property Details

Das 1930 erbaute Reihenhaus bietet ein vielseitiges Zuhause. Durch die gute Raumaufteilung des Gebäudes findet jeder seinen Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Schusterwerkstatt, die zu Wohnräumen umgebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich ein Esszimmer mit Einbauküche, ein WC und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zur freien Gestaltung der Freizeit. Für den gemütlichen Ausklang eines Abends auf der großen Terrasse steht ein Weinkeller zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Die Stadt Lunzenau befindet sich, mit seinen ca. 4.400 Einwohnern, zwischen Leipzig und Chemnitz in der Nähe von Altenburg. Aufgrund der guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sind über beispielsweise die B175 sowie die A72 verschiedene Städte schnell erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung nahe des Zentrums. Das Grundstück liegt in einer idyllischen Feldrandlage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle sowie die Zwickauer Mulde in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie Schulen oder Gaststätten, befinden sich wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

- Einbauküche inklusive 
- helle, geräumige Zimmer
- Terrasse und Balkon ​vorhanden 
- mit Weinkeller ausgestattet 
- Schuppen mit Lagermöglichkeiten
- Gäste-WC dazugehörig

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: 09328 Lunzenau

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert 120.000 €
Preis pro m² 800 €/m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Marie Richter

Marie Richter

Regional Director Real Estate Leipzig