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ÜBER ESTAYA

Der regionale Marktführer

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Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial

09212 Limbach-Oberfrohna

Fakten

Anzahl Etagen 4
Wohnfläche 1860.0 m²
Grundstücksfläche 1160.0 m²
Baujahr 1900
Renovierungsjahr 2022
Ausstattung Einfach
Parkplätze 1

Property Details

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur, eine Kfz- Werkstatt und viele Lebensmittelmärkte sind für Sie schnell zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV, bringt Sie schnell und sicher in die nähere Umgebung. Die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders Familien nutzen in diesem Gebiet das breite Angebot an Kindertagesstätten, Spielplätzen, Schulen und dem Limbach- Oberfrohnaer Tierpark. Besonders praktisch, das Chemnitz Center ist nur knapp 9 Kilometer entfernt und lädt viele Besucher zu einer Shoppingtour ein.

Ausstattung

- Gesamtwohnfläche von ca. 1.860 m² auf unterschiedlichen Grundstücken (ca. 380–460 m²) 
- voll unterkellert bzw. mit zusätzlichen Kellerräumen für Stauraum und Technik
- teilweise modernisierte Fassaden, Dächer und Fenster (u. a. dreifach verglast)
- hohe Flexibilität bei Grundrissgestaltung und Nutzung (Eigentums- oder Mietwohnungen)
- Garagen- und Außenstellplätze vorhanden (Objektabhängig)
- historischer Charme und Sanierungspotenzial für Kernmodernisierung oder Neubauprojekte

Wichtige Einrichtungen in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage & Umgebung

Adresse: 09212 Limbach-Oberfrohna

Bewertung & Preisentwicklung

Aktueller Marktwert
Preis pro m²
Wertsteigerung (5 Jahre) +6.7 %

Preisentwicklung (5 Jahre)

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Marie Richter

Marie Richter

Regional Director Real Estate Leipzig