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Kaufangebote · Limbach-Oberfrohna

Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial

09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 031-E-K-LO-A-MFH
Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial
Auf einen Blick

Objektinformationen

Alle Kennzahlen zu diesem Objekt finden Sie direkt unterhalb.

Kaufpreis
460.000 €
14
Wohneinheiten
1.860 m²
Wohnfläche
1.160 m²
Grundstücksfläche
4
Etagen

* Im digitalen Datenraum erwarten Sie ein virtueller Rundgang, alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.

Objektnummer
031-E-K-LO-A-MFH
Objektart
Mehrfamilienhaus
Lage und Objekt
Stadtteil Keine Angaben
PLZ / Ort 09212 Limbach-Oberfrohna
Baujahr 1900
Sanierung 2022
Kulturdenkmal nein
Stellplatz Garage
Fläche und Aufteilung
Wohneinheiten 14
Wohnfläche ca. 1.860 m²
Grundstücksfläche 1.160 m²
Etagen 4
Investmentkennzahlen
Kaltmiete p. a. IST Keine Angaben
Kaltmiete p. a. SOLL Keine Angaben
Rendite p. a. IST 0,00 %
Rendite p. a. SOLL 0,00 %
Kaufpreisfaktor IST Keine Angaben
Kaufpreisfaktor SOLL Keine Angaben
Kaufpreis
Kaufpreis 460.000 €
Kaufpreis / m² 247 €/m²
Honorar 6,00 % zzgl. MwSt.

Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna

Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Limbach-Oberfrohna. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.

Grundriss

Aufteilung des Mehrfamilienhauses

Grundriss · auf Anfrage erhältlich
Energie

Energieinformationen

EnergieausweisGebäude nicht GEG-pflichtig
Galerie

Objektpräsentation

Attraktives Paket von drei Mehrfamilienhäusern mit hohem Entwicklungspotenzial
Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

  • Gesamtwohnfläche von ca. 1.860 m² auf unterschiedlichen Grundstücken (ca. 380-460 m²)
  • voll unterkellert bzw. mit zusätzlichen Kellerräumen für Stauraum und Technik
  • teilweise modernisierte Fassaden, Dächer und Fenster (u. a. dreifach verglast)
  • hohe Flexibilität bei Grundrissgestaltung und Nutzung (Eigentums- oder Mietwohnungen)
  • Garagen- und Außenstellplätze vorhanden (Objektabhängig)
  • historischer Charme und Sanierungspotenzial für Kernmodernisierung oder Neubauprojekte

Disclaimer

Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Aaron Luderer
Aaron Luderer
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